Пристройка к дому. О чем нужно подумать перед началом проекта.

Ваши дети хотят свои собственные комнаты, вам нужен домашний офис, или вы, наконец, думаете о том, чтобы выбить кухню, чтобы освободить еще немного места для развлечений. Добро пожаловать в дикий, а иногда и тернистый мир, который называется: пристройка к дому. Если вы хотите добавить в свой дом, есть множество факторов, которые вы должны тщательно взвесить, прежде чем начать. Ошибки с таким крупным проектом реконструкции могут быть чрезвычайно дорогими.

Пристройка к дому

Почему пристройка к дому?

Если вы хотите добавить в свой дом, первое, что нужно учитывать, это почему. Предположительно, вам нужно больше места и дополнительных квадратных метров, но важно точно решить, как будет использоваться новая комната или комнаты, и соответствующим образом их спроектировать. Например, дополнительной спальне понадобится шкаф для одежды, домашний офис не так уж и много.

Красная лента

Дополнения к дому могут быть зарычаны во бюрократии. Вам нужно будет подать заявку на получение разрешений на строительство и узнать о региональных ограничениях, таких как ограничения на количество этажей, которые вы можете иметь, или соображения линии лота. Вы можете сражаться в течение шести месяцев или более, просто чтобы получить разрешения на начало строительства пристройки к дому!

Бюджет

Стоимость реконструкции также может быть высокой, и вам нужно выяснить, как вы будете финансировать строительство. Использование кредитной линии под залог жилья может быть вариантом, но если стоимость недвижимости снизится, вы можете оказаться под водой в своем доме. И не рассчитывайте на добавление, чтобы увеличить стоимость вашего дома. Хотя хорошо спланированное дополнение на правильном рынке определенно может повысить стоимость дома, оно не обязательно окупится. Рассмотрим также такие факторы, как дополнительные расходы на отопление и охлаждение, налоги на недвижимость и техническое обслуживание. Другими словами, расходы на дополнение не прекращаются, когда последний подрядчик уходит, и вы можете, наконец, переместить свою мебель и начать ее использовать.

Пристройка к дому — жизнь со строительством

Кроме того, вы будете жить со строительством в течение нескольких месяцев. Это удивительно быстро стареет (особенно когда вы делаете часть или всю работу самостоятельно, потому что вы никогда не покидаете свой сайт работы). Строительная пыль летит повсюду, несмотря на все усилия осторожных экипажей, и рабочие, как правило, прибывают рано и получают распиловку, молоток и многое другое в дорассветные часы утра. Приготовьтесь к нескольким месяцам сварливости.

Больше места

Теперь, когда мы полностью испортили вас, добавив дополнение к вашему дому, давайте поговорим о некоторых плюсах. Одно преимущество: в вашем доме будет больше места. Комната может помочь вам расширить существующую комнату или добавить такие комнаты, как спальни, офисы и домашние кинотеатры, которые сделают вашу обитель более функциональной и приятной. Это хорошая новость, если вы обнаружите, что перерастете свое текущее место жительства, но не готовы или не готовы переехать. Зачастую более экономично построить дополнение, чем купить дом побольше.

Соответчик вашему вкусу и потребностям

А еще лучше, вы можете контролировать расширение, чтобы убедиться, что оно точно соответствует вашему вкусу. Например, если вы строите новую главную спальню, добавьте главную ванную комнату с ванной комнатой.

Идеи и советы по пристройке к дому

Если вы думаете о добавлении в свой дом, вы можете начать с местных агентов по недвижимости, чтобы получить представление о видах функций, которые покупатели жилья ищут в недвижимости для продажи. Вот несколько идей по добавлению дома, которые вы можете изучить.

Добавление дополнения второго этажа к существующему дому является одной из самых дорогих работ по реконструкции. Этот тип реконструкции требует опытного инженера для создания нового плана этажа, переработки систем сантехники и кондиционеров дома. Снос будет включать в себя ваш чердак, крышу и любые стены, которые могут помешать.

Добавление гаража — Строительство гаражного дополнения, может быть, одним из более дешевых вариантов добавления дома. Стоимость зависит от размера необходимого вам гаража и от того, хотите ли вы, чтобы гараж был прикреплен или отделен к вашему существующему дому. Домовладелец обычно строит гаражное дополнение, чтобы получить дополнительное пространство для автомобилей, вещей или для мастерской. Некоторые домовладельцы также делают переоборудование гаража, где они превращают свой гараж в спальню. Преобразование гаража в спальне требует различных разрешений, поэтому убедитесь, что вы позаботились о них, прежде чем начинать какой-либо ремонт.

Дополнение солярия — Солярии также являются более доступным вариантом для домовладельцев, которые хотят дополнительного пространства. Солярии, как правило, открыты с большими окнами, чтобы впустить солнечный свет. Вы можете использовать это дополнительное пространство в качестве гостиной или даже тихого офисного помещения. Как и любое дополнение, стоимость солярия зависит от квадратных метров, которые вы добавляете.

Если возможно, осмотрите некоторые дома, чтобы увидеть, как другие люди сделали свои дополнения, и сравните дома сопоставимой ценности с вашими собственными, чтобы определить наилучший способ спланировать ваше дополнение. Вы также можете спросить друзей об их опыте, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо советы для вас.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.